蓝领公寓-杭州区

详细介绍

距离武林广场5公里左右，有配套食堂、图书室还有专业物业管理，拎包就能入住的公寓，月租最低才300元左右。

前不久刚刚面向社会开展租赁受理工作，就已经备受关注的杭州首个蓝领公寓——王马里蓝领公寓今天（6月22日）正式交付使用了，同时也迎来了首批入住租客。

蓝领公寓配置到底怎么样，租客们的居住体验如何？今天钱报记者也去现场探营啦，一一帮你解答。

345套房，月租最低300，带儿童房的套间不过千元出头

王马里蓝领公寓位置是相当中心了，就在长木村岳帅里144-148号，北侧为杭州明珠实验学校，西侧为杭锅新村，南侧为富春园社区，东侧为杭氧社区。这么说吧，与公寓隔条东新路就是城市之星，有朗诗熙华府等楼盘。公寓距离地铁5号线城市之星站不到200米，附近还有6路、8路、47路、72路等公交车站，出行非常便利。

公寓是今年4月开工建设的，确切说是开工改造。因为公寓的前身其实是已经完成征迁的农民房，一共有6幢主房和5幢附房，总建筑面积5303平方米。因为主体结构较好，所以投入800多万元改建，最大限度利用原有建筑空间，进行户型优化，共优化出345套房源作为蓝领公寓。

总数345套房源里，有大约85%左右为单身公寓，面积大约在9到13个平方米。平均2到3个单间配有一个公共卫生间，卫生间里的淋浴设施也都配齐。还有15%为家庭房，家庭房分为双人间和套房，考虑到家庭使用，一般都自带卫生间。最大的套间还有一个儿童房，三口之家住着也挺不错。所有房源里都已经进行了简单装修，同时都配有床、床头柜和桌椅等基本家具，基本可以拎包入住了。

至于租金价格区间为1.03-1.78元/平方米/天，其中最小户型的单人间月租金才300元左右，带儿童房的套间也不过千元出头。

345套房源大约能解决450—500位蓝领的住宿问题。考虑到让入住人员生活更加便利，公寓还聘请了专业物管进行管理，同时配备了不少公共配套。比如开水房、投币式的洗衣间、公共食堂、理发室、投币式电动自行车智能充电桩、公共图书室、小卖部，甚至还设立了快递柜。

108家单位争相报名，首批租客已入住，实惠的蓝领公寓供不应求

在一间单身公寓里，我们见到了首批入住租客之一，40岁的马怀超。他是浙江红鼎保安服务有限公司的一名保安。马师傅说，自己老家在安徽，今年4月才来到杭州工作。蓝领公寓也是由公司向下城区住建部门统一申请到的。在入住蓝领公寓之前，马师傅住在公司提供的集体宿舍里，2个人一间房，和一层人共用一个卫生间。

“那条件和这里是没法比呀，这里多干净清爽。”马师傅的妻子和孩子都在老家，保安的月收入在五六千。来杭州之前，最担心的就是住的问题。“我外甥一家好多年前就来杭州打工了，一直也是租房子，但这些年杭州拆迁，外甥和我说租房子的费用占了家庭收入好大一笔，租金越来越贵，住得却越来越远，现在他们都住到九堡去了，租了农居小楼的一间房，条件可能还没这边好。”马师傅直言不讳，决定来做保安，就是看重单位能提供住宿。现在又搬到崭新的蓝领公寓，真的蛮开心的。

浙江红鼎保安服务有限公司的大队长朱先生今天也在现场。他说，当初听到下城区蓝领公寓面向社会租赁的消息，公司第一时间就报名了，这一次争取到了8间公寓，包括4间单间和4间双人间，能解决12名员工的住宿问题。“租金可以说很实惠了，这样的价格大概只有市场价的一半左右。比起到外面租房子，政府打造的蓝领公寓更稳定也更有保障。”在朱先生看来，提供舒适的住宿，对企业招工以及员工工作稳定性，都非常重要的。

钱报记者了解到，王马里蓝领公寓面向社会开展租赁受理工作后，一共收到了108家单位的报名申请，根据下城区蓝领公寓租赁管理办法进行筛选，共有49家符合条件。但是房源只有345套，只能先满足其中一部分企业的需求，可以说是供不应求了。

今年年底，下城还有800余套蓝领公寓要交付使用

有需要的企业不要急，除了王马里蓝领公寓，在下城北部还将计划建成华丰·悦居蓝领公寓。

下城城投集团董事长王跃平介绍，华丰·悦居蓝领公寓位于石桥街道华丰社区华丰北苑东区域，该地块东至水车港，南至广丰大厦，西至华丰北苑农居，北至杭玻街。将由华丰北苑东区域已腾空未拆除的农居房和多层住宅改造而成。预计投资2800万元，总建筑面积15355平方米，建成后由12幢四层及1幢六层公寓组成，将提供800余套房源。预计今年年底就能交付使用。

实际上，包括下城在内，杭州各个城区都在积极推进蓝领公寓的建设。自去年7月杭州被列入全国首批12个住房租赁试点城市以来，市委市政府高度重视此项工作。今年年初，还将蓝领公寓建设纳入了2018年全力打好新“六场硬仗”中的重要工作，有效缓解城市运转所必须的保洁、保安、餐饮、物业等服务性行业外来务工人员的租房难问题。

目前，杭州蓝领公寓的选址方式有两种，一是在城中村改造范围内，利用将拆未拆的酒店、办公用房、学校、企业厂房、集体宿舍、市场等建筑进行改建。城中村虽然拆掉了，但地块未来的规划还没确定，正好可以利用这些现有的建筑物，稍微改建下便能改造成临时性租赁住房给外来务工人员居住。还有一种方式是在已拆平但短期内不会有其他新建建筑的地方，优先采用预制装配式结构建筑，建造不超过4层楼高的租赁公寓。若日后地块的规划确定了，工程要施工，那就在周边继续找合适的房源做租赁住房。

截至目前，全市确定蓝领公寓筹建项目38个，合计筹集房源达14954套，各区筹建项目房源数均已达到年度筹建目标任务要求。

谁可以申请下城的蓝领公寓呢？

王马里蓝领公寓要求申报单位为下城区社会经济发展需要的物业、餐饮、保洁、保安等服务性行业的单位，并且该单位的营业注册地址、经营场所及纳税地均在下城区，且具有独立法人资格、注册资金不少于人民币100万元。同时，入住人员需为上述单位收入相对较低的非杭州市区户籍职工，符合签订一定期限劳动合同、正常缴纳社保、市区无房等要求。